公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 青年后备人才周转公寓租赁项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/房屋租赁服务 | ||
| 采购单位 | 中国科学院计算技术研究所 | ||
| 行政区域 | 北京市 | 公告时间 | 2025年08月01日 17:58 |
| 评审专家名单 | 曹天露、卫华、汪晓明、申艳萍、丛玉珍、霍志刚、冯钢 | ||
| 总中标金额 | ￥1001.600000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 刘思琪、梁爽、柏旭、李炳勋、高宇健、陈俊 | ||
| 项目联系电话 | 010-62688391，liusq@sstc20.com | ||
| 采购单位 | 中国科学院计算技术研究所 | ||
| 采购单位地址 | 北京市海淀区中关村科学院南路6号 | ||
| 采购单位联系方式 | 冯老师 010-62600450 | ||
| 代理机构名称 | 中钢招标有限责任公司 | ||
| 代理机构地址 | 北京市海淀区海淀大街8号中钢国际广场16层 | ||
| 代理机构联系方式 | 刘思琪、梁爽、柏旭、李炳勋、高宇健、陈俊，010-62688391，liusq@sstc20.com | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 招标文件4稿发售稿2025.7.11lsq-中科院计算所青年后备人才公寓租赁项目.pdf | ||
| 附件2 | 01包中小企业声明函-中科瑞宁.jpg | ||
一、项目编号：2541STC42983/01-02（招标文件编号：2541STC42983/01-02）
二、项目名称：青年后备人才周转公寓租赁项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：北京中科瑞宁物业管理有限责任公司
供应商地址：北京市海淀区双清路85号三和宾馆第一分店101室201室301室401室501室
中标（成交）金额：330.0000000（万元）
供应商名称：北京稻香湖投资发展有限责任公司
供应商地址：北京市海淀区苏家坨稻香湖公园内
中标（成交）金额：671.6000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 北京中科瑞宁物业管理有限责任公司 | 中关村园区周转公寓租赁服务 | 包括但不限于完成招标文件规定的采购内容并达到招标文件规定的质量要求和国家验收标准。 | 为中关村园区提供周转公寓周转公寓租赁服务，床位数量为100个。 | 自合同签订之日起3年，合同一年一签 | 招标文件规定的质量要求和国家验收标准。 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 2 | 北京稻香湖投资发展有限责任公司 | 环保园园区周转公寓租赁服务 | 包括但不限于完成招标文件规定的采购内容并达到招标文件规定的质量要求和国家验收标准。 | 为环保园园区提供周转公寓周转公寓租赁服务，床位数量为180个。 | 自合同签订之日起1年 | 招标文件规定的质量要求和国家验收标准。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
曹天露、卫华、汪晓明、申艳萍、丛玉珍、霍志刚、冯钢
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：以每个包中标人的投标报价为计算基数，按“国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知”（计价格[2002]1980号）规定的收费标准，采用差额定率累进计费方式计算。若按上述标准计取的费用低于1.5万元人民币，则按1.5万元计取。
本项目代理费总金额：15.492200 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
01包中标人北京中科瑞宁物业管理有限责任公司的评审总得分：85.98分；中标金额：330.00万元/年
02包中标人北京稻香湖投资发展有限责任公司的评审总得分：92.00分；中标金额：671.60万元/年
代理服务费总金额：15.4922万元人民币（01包：10.02万元，02包：5.4722万元）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国科学院计算技术研究所
地址：北京市海淀区中关村科学院南路6号
联系方式：冯老师 010-62600450
2.采购代理机构信息
名 称：中钢招标有限责任公司
地 址：北京市海淀区海淀大街8号中钢国际广场16层
联系方式：刘思琪、梁爽、柏旭、李炳勋、高宇健、陈俊，010-62688391，liusq@sstc20.com
3.项目联系方式
项目联系人：刘思琪、梁爽、柏旭、李炳勋、高宇健、陈俊
电 话： 010-62688391，liusq@sstc20.com
