公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 复旦大学2025年9月-2026年2月张江复旦国际创新中心部分楼宇物业管理服务 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 复旦大学 | ||
| 行政区域 | 上海市 | 公告时间 | 2025年07月30日 20:00 |
| 首次公告日期 | 2025年07月21日 | 更正日期 | 2025年07月30日 |
| 更正事项 | 采购文件 | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 吴佳 | ||
| 项目联系电话 | 13370067006 | ||
| 采购单位 | 复旦大学 | ||
| 采购单位地址 | 上海市杨浦区邯郸路220号 | ||
| 采购单位联系方式 | 021-65645621 陈老师 | ||
| 代理机构名称 | 上海银鑫建设咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 上海市徐汇区零陵路583号海洋石油大厦1216室 | ||
| 代理机构联系方式 | 13370067006 吴佳 | ||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：FW2025063003
原公告的采购项目名称：复旦大学2025年9月-2026年2月张江复旦国际创新中心部分楼宇物业管理服务
首次公告日期：2025年07月21日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
1、问题1：设施设备（消防、电梯、空调、供配电、弱电）是否在质保期、什么时间到期？
答：设施设备（消防、电梯、空调、供配电、弱电）均有质保期，因各设备质保期非统一时间，各投标人可根据踏勘情况及自身经验综合考虑。设施设备相关物业服务内容可参考招标文件第二部分采购需求中“一、物业概况”-“（三）物业服务具体内容”中“2.设施设备的日常运维管理及（零星）维修管理服务”的第（1）、（2）、（4）、（6）项的具体内容。消防、电梯、空调、弱电等涉及专业设施设备维保的，均由招标人委托第三方专业维保单位负责，投标人主要负责日常巡视及反馈问题。
2、问题2：开荒保洁是否只做公区？公区面积是多少？
答：开荒保洁包括室内外公共区域的地面、内玻璃、墙面与顶面、电梯及楼道，公共设施设备及配电间、泵房间、垃圾房及部分公用办公区域房间保洁工作，最终保洁区域以招标人要求为准。楼宇公共区域平均面积约为每层300㎡。
3、问题3：电梯年检时间分别什么时间到期？
答：电梯的维保和年检均由招标人委托的第三方专业单位负责，投标人负责日常巡视、抽检第三方通话，发现问题上报以及年检到期前提醒等相关工作。
4、本澄清答疑文件旨在帮助投标人更好的理解本项目的采购需求。本次澄清答疑内容未对招标文件的任何内容作出修改，投标截止时间及开标时间均不作调整。
更正日期：2025年07月30日
三、其他补充事宜
在此，对积极参加本项目的供应商表示衷心的感谢！
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：复旦大学
地址：上海市杨浦区邯郸路220号
联系方式：021-65645621 陈老师
2.采购代理机构信息
名 称：上海银鑫建设咨询有限公司
地 址：上海市徐汇区零陵路583号海洋石油大厦1216室
联系方式：13370067006 吴佳
3.项目联系方式
项目联系人：吴佳
电 话： 13370067006
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