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厂房入股合作合同书模板
姓名___________,身份证___________________________,电话________________________
第一条 合伙经营项目和范围
合伙经营北园大街________号,________广场，c座12，13，14层_______________宾馆。
第二条 合伙期限
合伙期限为_____________年。自________年________月________日起，至________年________月________日止。
第三条 出资额、方式、比例
一、
1、合伙人__________以嘉汇环球广场，c座________________________________________房做为出资方式，计人民币____________元。所占合伙比例__________%。
二、本合伙出资共计人民币_______________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的房产仍为个人所有，至时返还。
第四条 盈余分配与债务承担
1、 盈余分配：以_________________________为依据，按比例分配。
2、 债务承担：合伙债务先由合伙人财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的___________________为据，按比例承担。
3、 前期投入：项目前期装修，设备等所需资金，以融资方式解决，月息__________。正常营业后的所有利润，先返还融资。
4、 入伙分红：每月15日，进行上月经营利润分配，出上月经营报表。
第五条 入伙、退伙、出资的转让
一.入伙：
1、需承认本合同;
2、需经全体合伙人同意;
3、执行合同规定的权利义务。
二 退伙：
1、需有正当理由方可退伙;
2、不得在合伙不利时退伙;
3、退伙需提前______月告之其他合伙人，并经全体合伙人同意;
4、中途退伙，需赔偿装修，设备等人民币_________元。
5、未经合伙人同意而自行退伙，给合伙造成损失的，应进行赔偿。
三 出资的转让：
1、允许合伙人转让自已的出资，转让时其它合伙人有优先受让权。
2、如转让合伙人以外的第三人，经全体合伙人同意后，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
3、内部转让，需通告其他合伙人。
4、合伙人，以其入伙资产做为抵押的，需告之其它合伙人。如因抵押给其他合伙人造成损失的，应承担赔偿责任。
第六条 合伙负责人及其他合伙人的权利
一、_______________为合伙负责人。其权限是：
1、对外开展业务，订立合同;
2、对合伙事业进行日常管理;
3、处理日常经营收支，及人员任免;
4、只能支配伍千元内的，正常经营开支外的支出，高于伍千元的，需经其它合伙人同意;
二、其他合伙人权利：
1、对合伙负责人及合伙事业进行监督;
2、每月15日_______时，定时召开董事会，听取负责人开展业务情况的报告;
3、每月15日，可检查所有合伙帐册，及经营情况;
第七条 禁止行为
1、 未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;
2、 禁止以合伙人身份，参于日常经营管理;
3、 禁止以合伙人身份，按排招待及低价售房;
4、 禁止以合伙企业的名义，对外开展业务及法律行为;
第八条 合伙约定 (合伙企业的下例行为需经全体合伙人同意)
1、改变合伙企业名称;
2、改变合伙企业经营范围及项目;
3、处分合伙企业不动产;
4、转让合伙企业知识产权和其它财产;
5、以合伙企业为他人提供担保;
6、每年经营利润达不到总出资的13%时，合伙人可先择退伙;
第九条 合伙的终止及终止后的事项
一、合伙因以下事由之一得终止;
1、合伙期届满;
2、全体合伙人同意终止合伙关系;
3、合伙事业违反法律被撤消;
4、法院根据当事人请求，叛决解散;
5、合伙事业完成或不能完成;
二、合伙终止后的事项：
1、即行推举清算人，并邀请________________为中间人(或公证员)参于清算;清算后如有盈余，则按比例分配。
2、固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参于分配。
3、清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部份，由合伙人按出资比例承担。
第十条 纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则给以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
第十一条 本合同自订立并所有合伙人签字时生效。
第十二条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改，补充各修改的内容与本合同具有同等效力。
第十三条 其它
第十四条 本合同正本__________份，合伙人各执一份。
合伙人签名：________________
________年________月________日
