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在房地产市场，每年的3、4月份是首个交易旺季，素有“小阳春”之称。眼下，上海楼市热度攀升显著，一手房市场稳步回暖，二手房交易热火朝天，为今年“小阳春”的楼市开了个好头。
今年以来，上海二手房交易活跃。上海市房地产交易中心数据显示，1至2月上海二手住房累计成交267万平方米，同比增加51%。3月1日至20日，成交140.5万平方米，比去年同期增加57%。从业人员告诉记者，由于上海二手房行情的持续利好，近期二手房源挂牌量增长明显，客户成交周期明显缩短。
某房产中介机构副总经理 廖峰：在去年同比的时候，我们平均一个客户的一个成交周期差不多在119天，最近这段时间，我们明显观察到成交周期已经到了100天以内，比以前要更加迅速。
新房方面，1月至2月一手住房累计成交78万平方米，同比增加28%。3月以来，在售新房项目日均成交1.1万平方米，比去年同期日均增加34%。此外，受到二手房市场的影响，置换链条打通，一些在售新房项目销售提速。
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